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          三門3月份商住土地出讓預告

          來源:作者:發布時間:2021-2-28點擊: 人次

          據統計:截止2021年2月26日,臺州市預計出讓8宗商業住宅用地。出讓總面積約27.38公頃,總金額超40億元。

           

           

          上圖顯示:3月份涉宅土拍臨海市1宗,玉環市2宗,溫嶺市5宗。

           

          3月土拍

           

          預告

           

          1、3月2日9:00

           

          臨海江南街道江南大道北側、西山路西側、20-13地塊,臨土告字[2021]010號,拍賣起始價76600萬元,起始樓面價6420元/平(不考慮回購價)。競價增價幅度為100萬元,無底價,競買保證金為25000萬元,拍賣開始時間為2021年3月2日9時整,保證金到賬截止時間3月1日15點整。

           

           

          地塊位置:地塊位于江南街道江南大道北側、西山路西側,為20-13地塊,北面靠近金茂2020年12月份新拿的地塊,附近有江南中心小學、臨海靈江中學、臨海第六中學等學校,江南春曉、偉星城、偉星鈺瓏灣等樓盤。

           

          用地范圍:東至西山路、南至江南大道、西至規劃道路、 北至規劃道路。

           

          2、3月10日9:00

           

          玉城街道城南片NCG041-0322地塊,玉土交告字〔2021〕1號,起始價94700萬元,起始樓面價約5703元/平(不考慮回購配建等因素)。競價增價幅度為100萬元,無底價,競買保證金4700萬元。掛牌截止時間2021年3月10日9時整,保證金到賬截止時間為2021年3月8日16時整。

           

           

          地塊位置:地塊屬于玉環老城區板塊,靠近玉環市人民法院,位于泰安路與珠港大道交匯處。周邊鑫鼎·時代家園、湯臣·星匯花苑、中新佳苑、金港花苑、湯臣名都、綠地·城市公館、金色藍庭、歐洲花園、金都花苑等小區云集。

           

          用地范圍:東至珠港大道,南至廣陵南路,北至泰安路。

           

          地塊信息:地塊面積7.5476公頃(113.214畝),地塊容積率>1且≤2.2,建筑密度≤20%,綠地率≥37%;土地用途為商服、住宅、教育用地,出讓年限商服用地40年、住宅用地70年、教育用地50年;地上建筑高度≤80米,住宅建筑高度≥36米。

           

          3、3月10日9:30

           

          玉環新城(漩門二期)BXE035-0601地塊,玉土交告字〔2021〕2號,掛牌起始價2840萬元,起始樓面價約1154元/平(不考慮回購配建等因素)。競價增價幅度為10萬元,無底價,競買保證金850萬元。掛牌截止時間為2021年3月10日9時30分整,保證金到賬截止時間為2021年3月8日16時整。

           

           

          地塊位置:位于玉環新城南區,屬于玉環新城板塊,地塊周邊有國貿大廈、青年大廈、玉環市建筑大廈等;附近有華龍·陽光星城、玉環萬達廣場(在售)、玉環新城學校、中國·玉環國際閥門城、玉環會展中心、圖書館新館、博物館等。

           

          用地范圍:地塊東側、南側均為規劃12米道路,西側為風嶼北一路(規劃道路紅線24米),北側為銀湖大道(規劃道路紅線36米)。

           

          地塊信息:地塊面積0.9843公頃(14.764畝),容積率≥1.5且≤2.5,建筑密度≤50%,綠地率≥15%,地上建筑高度≤24米;土地用途為商服用地;建筑規模:地上總建筑面積≤24607.5平方米,其中商業建筑面積≤12300平方米。地上建筑高度≤100米,其中塔樓≥70米,裙房≤15米。

           

          4、3月12日9:00

           

          溫嶺市城西街道中華路西側、陽光大道北側地塊,溫土公告字[2021]整第10號,掛牌起始價35000萬元,起始樓面價約8285元/平(不考慮回購配建等因素)。競價增價幅度為100萬元,無底價,競買保證金7000萬元。掛牌截止時間為2021年3月12日9時整,保證金到賬截止時間為2021年3月10日16時整。

           

           

          地塊位置:位于溫嶺市城西街道中華路西側、陽光大道北側(城西街道高洋村、橫峰街道高洋王村)。

           

          用地范圍:XQ040409地塊一東至XQ040410地塊,南至規劃路,西至公共通道,北至XQ040420地塊(公共通道);XQ040411地塊一東至XQ040413地塊,南至河道留地,西至公共通道,北至規劃路;XQ040415地塊一東至XQ040414地塊,南至陽光大道,西至XQ040414地塊,北至XQ040414地塊。

           

          地塊信息:用地面積18208㎡(27.312畝),其中,規劃建設用地面積13070㎡(XQ040409地塊3515㎡,XQ040411地塊4033㎡,XQ040415地塊5522㎡);XQ040410地塊地下空間1700㎡,XQ040413地塊地下空間1939㎡,XQ040414地塊地下空間953㎡;規劃路地下空間546㎡。代征地表道路、地表綠化用地面積5138㎡。

           

          5、3月17日9:00

           

           

          用地范圍:東至站西大道,南至規劃道路,西至環山路,北至環山路。

           

          地塊信息:用地面積17853平(26.78畝),容積率>1.0且≤2.2;綠地率≥30%,建筑密度≤30%,建筑高度:≤60米。地上建筑面積≤39276.6㎡,其中商業計容建筑面積(含物業管理經營用房≥1800㎡,地下建筑面積15820㎡。

           

          6、3月18日9:00

           

          溫嶺市城西街道下蔡村XQ090201地塊,溫土公告字[2021]整第9號,起始價58000萬元,起始樓面價8097元/平(不考慮配建等因素),競價增價幅度為100萬元,無底價,競買保證金11600萬元。掛牌截止時間2021年3月18日9時,保證金到賬截止時間為2021年3月16日16時。

           

           

          地塊位置:位于溫嶺市城西街道下蔡村,為XQ090201地塊,依山傍水,環境優美,周邊教育資源豐富,地塊緊鄰城西小學、城西中心幼兒園,靠近溫嶺市第五中學、溫中雙語學校等,沿著曙光西路可快速到達溫嶺銀泰城。

           

          用地范圍:東至川安南路,南至用地界線,西至城西大道,北至曙光西路。

           

          地塊信息:用地面積27237平(40.855畝),用地性質:二類居住用地R2;兼容B1(其中B1不允許設置服務型公寓);容積率>1.0且≤2.63,建筑密度≤35%,建筑高度(自室外地坪算起)≤54米,綠地率≥25%;地上建筑面積≤71633.31㎡,其中商業計容建筑面積(含物業管理經營用房)≥12600㎡且≤13000㎡。

           

          7、3月19日9:00

           

           

          地塊位置:位于溫嶺市城西街道下保宅前村,緊鄰開元山莊·豪庭苑,靠近溫嶺市九龍學校、城西小學、溫嶺市級機關幼兒園等。

           

          地塊信息:用地面積5370㎡(8.055畝),容積率>1.0且≤1.5,建筑密度≤40%,綠地率≥25%,建筑高度((自北側室外地坪算起):棟高≤24米,檐口高度≤20米;地上建筑面積≤8055㎡,其中商業計容建筑面積(含物業管理經營用房)≤1000㎡。

           

          8、3月31日9:00

           

           

          地塊位置:位于溫嶺市城東街道,緊鄰萬固綜合體,靠近溫嶺市愛仕達半島名苑、百丈小學、溫嶺第六中學等。

           

          用地范圍:東至百丈南路,北至科技路,西至用地界線。

           

          地塊信息:用地面積60139㎡(8.055畝),容積率>1.5且≤2.2,建筑密度≤35%,綠地率≥25%,建筑高度((自北側室外地坪算起):≤80米。

          (編輯整理:三門房產網

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